The Ultimate Guide To 按揭申請

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有時候我們會收到用戶的查詢問關於非按揭保險的按揭申請會否更容易獲得批核。簡單的說，不需要經過按保批核的按揭申請的確比較有彈性，不過這些通常只會發現在規模相對細的銀行。

四、向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

在與賣家商討成交期時，記得預留充裕時間以完成整個按揭申請手程序。現時不少人用高成數按揭上會，需花額外時間處理按揭保險事宜，故住宅物業買家申請隨時要等兩個月或以上才能獲批出按揭貸款。

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最近三個月的收入證明，如糧單、銀行月結單或存摺等（銀行可能要求非固定收入人士提供較詳盡記錄）

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总结起来，买房贷款的流程包括借款人申请、银行初审、签订合同、办理抵押登记和保险，最后是银行发放贷款。在整个过程中，借款人应与银行保持密切沟通，并遵守合同约定，确保贷款顺利完成。通过了解和掌握这些流程，借款人将能够更加自信地进行买房贷款，实现自己的置业梦想。

申請按揭需時由數天至一、兩個月不等。批出按揭後，銀行向聯絡申請人簽約作實，然後銀行會向你的律師樓發信，安排處理相關文件。

朱立倫指出，其次是台南市、台北市相繼傳出槍擊案，貪汙、黑金、治安問題是地方及中央無法容忍的事，質疑民進黨並不關心，同時批評賴清德上任至今，只管鬥爭在野黨，卻不管缺電、治安及詐騙案件，民眾希望能夠安居樂業、政治與社會安定，如果每天為了個人，不顧地方需求與安全，屆時飛出的不會是青鳥，而是全民傾巢而出。

“在实际操作过程当中，部分城市、区域预售标准就放低了，结构不封顶也可以去领预售证。” 某上海房地产业内人士透露，北上执行相对较严格。

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